Verdion и L&G получили разрешение на строительство городского логистического комплекса стоимостью £30 млн в Вест-Темзмиде

Компания Verdion и фонд Industrial Property Investment Fund (IPIF), принадлежащий L&G, получили разрешение на строительство городского логистического комплекса стоимостью £30 млн в зоне перспективного развития Вест-Темзмид лондонского района Гринвич.

LiteHub Greenwich будет построен в рамках спекулятивного проекта — без предварительных договорённостей с арендаторами. Объект станет многоарендным индустриальным парком, готовым к заселению с IV квартала 2027 года. В его составе будут шесть блоков малого и среднего размера общей площадью 78 986 кв. футов.

Площадь отдельных блоков составит от 5 555 до 16 000 кв. футов. Проект предусматривает получение оценки BREEAM «Excellent» и рейтинга энергоэффективности EPC «A+». Для этого планируется учитывать углеродный след на протяжении всего жизненного цикла объекта, обеспечить высокую энергоэффективность и устойчивость, реализовать меры по поддержке биоразнообразия, а также социальные гарантии для цепочки поставок и строительной площадки.

Участок площадью 2,6 акра расположен на месте бывшей промышленной застройки в уже сформировавшейся промышленной зоне на улице Натан-Уэй. Он находится в 5 милях к востоку от тоннелей Блэкуолл и Силвертаун и в 9 милях от автомагистрали M25, рядом с новым жилым комплексом Lombard Square компании Berkeley Homes и Peabody на 1 900 домов.

Verdion будет отвечать за развитие участка от имени L&G, которая станет владельцем объекта.

Джон Клементс, исполнительный директор Verdion и руководитель британского направления компании, заявил: «Расположение в лондонском районе Гринвич открывает значительные возможности для создания дополнительной стоимости.

«Рядом активно развивается новое жильё, а предложение промышленных и логистических объектов ограничено. Это позволяет создать современный многоарендный парк для компаний, которым нужны новые площадки рядом с деловым центром Лондона и автомагистралью M25.

«Объект станет первым активом нашей общенациональной платформы городской логистики в Великобритании. Платформа ориентирована на проекты реконструкции участков бывшей промышленной застройки с сильными показателями в области экологического, социального и корпоративного управления, расположенных рядом с крупными населёнными центрами».