Harworth построит в Барнсли объект для доставки посылок на последней миле

Harworth Group заключила соглашение с неназванным логистическим оператором о строительстве объекта площадью 2 800 м² для распределения посылок и почтовых отправлений на последней миле. Объект появится на территории Gateway 36 в Барнсли, Великобритания. Срок аренды составит 20 лет.

Здание построят по собственной спецификации Harworth. Проект предусматривает получение сертификата BREEAM Excellent и рейтинга энергоэффективности EPC A. На крыше установят солнечные панели, в здании будет светодиодное освещение и зарядные станции для электромобилей. При условии получения разрешения на строительство в рамках согласования отдельных параметров работ начнутся в ближайшее время. Завершить проект планируется к концу 2027 года.

После завершения строительства объект войдёт в инвестиционный портфель Harworth. В основном это портфель объектов класса A, которые обеспечивают регулярный арендный доход. По состоянию на декабрь 2025 года его стоимость составляла £305 млн (US$413 млн), а годовой арендный поток — £18,3 млн (US$24 млн).

Gateway 36 расположен рядом с развязкой 36 автомагистрали M1. Проект получил инфраструктурное финансирование от Объединённого управления мэра Южного Йоркшира в рамках инвестиционной зоны Южного Йоркшира, созданной правительством Великобритании. Арендаторы также могут получить финансовую и деловую поддержку через Enterprising Barnsley. Новый объект относится ко второй очереди проекта. В её рамках уже построено 10 200 м² распределительных площадей для ритейлера Dunelm, fashion-бренда Lucy & Yak и специалиста по благоустройству дома BOXT.

Оставшиеся объекты второй очереди доступны для строительства по индивидуальному заказу арендатора. Для двух крупнейших из них — объектов 4 и 7 — получено разрешение на строительство площадью соответственно 12 000 м² и 14 000 м².

Джонатан Хэй, директор по инвестициям Harworth, заявил: «Gateway 36 стал крупным центром дистрибуции и логистики в Йоркшире, где уже работают арендаторы из разных отраслей. Эта последняя сделка, в рамках которой мы построим и сдадим в аренду объект ключевому логистическому оператору, подтверждает высокую транспортную доступность площадки, включая прямой доступ к развязке 36 автомагистрали M1. Мы продолжаем наблюдать высокий интерес к оставшимся земельным участкам Gateway 36 и рассчитываем вместе с партнёрами построить дополнительные объекты по индивидуальному заказу арендаторов».

Читайте также: Australia Post открыла новый центр доставки в Мюррей-Бридж, Южная Австралия.