Hines приобрела логистический объект в Милане и инвестирует в логистический парк в Пьемонте
Международная инвестиционная компания Hines, специализирующаяся на коммерческой недвижимости, расширила логистический портфель в Италии. Компания приобрела логистический комплекс рядом с Миланом и условно обязалась приобрести логистический парк в Пьемонте после его строительства.
Hines приобрела логистический комплекс площадью 19 000 м² в Сан-Джулиано-Миланезе, в 8 км от центра Милана, для Hines European Core Fund (HECF). В компании сообщили, что эта сделка без публичного объявления стала четвёртым приобретением фонда в логистическом секторе Италии.
Кроме того, Hines условно обязалась приобрести после строительства логистический парк площадью 194 000 м² в Поццоло-Формигаро, Пьемонт, для Hines European Real Estate Partners III (HEREP III). Hines относит объект к классу A. Парк будет состоять из четырёх зданий, которые планируется ввести в эксплуатацию в три этапа до 2028 года. Ожидается, что он будет обслуживать спрос со стороны соседнего субрынка Тортона. По данным Hines, парк будет связан с Миланом, Генуей и портом Генуи.
Альфонсо Мунк, глобальный руководитель инвестиционного управления Hines, заявил: «Италия остаётся для Hines одним из ключевых рынков, а эти инвестиции отражают нашу уверенность в его долгосрочном потенциале роста». Он добавил, что Hines намерена и дальше инвестировать в Италии в промышленные объекты, цифровую инфраструктуру, жилую недвижимость и офисы премиального класса.
Согласно исследованию Hines, по состоянию на второй квартал 2026 года объём начатого строительства промышленных объектов на европейских логистических рынках сократился на 68% по сравнению с недавним циклическим пиком. При этом во многих ключевых рынках, включая Италию, уровень вакантных площадей остаётся низким.
Рауль Равара, старший управляющий директор и руководитель итальянского подразделения Hines, отметил: «В совокупности эти объекты показывают, как наши знания местного рынка и деловые связи продолжают создавать возможности для Hines и наших инвесторов в Италии».
См. также: Hellmann открыла три новых объекта в США
